離婚時の不動産の財産分与
夫婦が２分の１ずつ、共有名義であった住宅を離婚の際に、売却などせずにそのまま維持しながら名義変更もせずに妻が住み続けた。
数年後、この住宅を売却したくなった妻だったが、売却するには共有名義人である元夫の承諾が必要となるも元夫とは全く連絡がとれず、売却の手続きができなくて困っている。
家の方も年々ガタがきているが、リフォームもままならない状況で何とかしたい。
＜解説＞
このケースでは離婚届の段階で名義を変更しておく必要がありました。
不動産については、名義以外にもローンや保証人などを踏まえた上での処分を考えることが必要です。
とりあえず調査会社にでも依頼して、元夫を見つけ出さないと話が進みません。
離婚する時は様々な手続きが付随しますので、先を見据えて、適切な処理を考える必要があります。
初めての方は「離婚と財産」も合わせてご一読ください。